房租拖欠不交跑了怎么处理

房租拖欠不交跑了，出租人有权要求承租人支付。依据《中华人民共和国合同法》，承租人需按约支付房租，拖欠房租出租人有权追讨，并可能解除合同。不及时处理可能导致损失扩大，影响出租人权益。
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房租拖欠应这样处理：1. 协商：与承租人沟通，要求其尽快支付房租，可给予一定宽限期。2. 诉讼：若协商无果，向人民法院提起诉讼，依据租赁合同要求承租人支付房租及违约金。3. 解除合同：在承租人严重拖欠房租且无法联系时，考虑解除合同并重新出租，以减少损失。
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处理房租拖欠的常见方式有协商、诉讼、解除合同。选择时应先尝试协商，协商无果则考虑诉讼，同时评估是否需要解除合同以减少损失。